Découvrez notre conception de Villa Superposée, une solution d'investissement immobilier intelligente et rentable. Cette structure verticale unique maximise l'utilisation de la surface au sol tout en offrant deux unités d'habitation F3 totalement indépendantes, idéales pour générer un double revenu locatif ou pour loger deux familles.

Une Stratégie d'Investissement Double

Composition et Indépendance

Chaque unité F3 est conçue pour être autonome et fonctionnelle, répondant aux attentes des locataires modernes :

• Appartement RDC (Rez-de-Chaussée) :

  • Un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau.

  • Double Garage (optionnel/inclus dans le design) : Un atout majeur pour la sécurité et la valorisation locative de l'ensemble de la propriété.

• Appartement Étage :

  • Un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau.

  • Accès Indépendant : Un escalier extérieur (avec garde-corps vitré pour le style) assure une séparation totale avec le RDC, garantissant l'intimité des occupants.

  • Balcon/Terrasse : Offre un espace extérieur agréable et privé.

L'Avantage de la Verticalité

Pour la Diaspora et les Investisseurs :

Cette conception est une véritable machine à rendement :

1. Double Revenu : Vous obtenez le loyer de deux F3 distincts avec l'achat d'un seul terrain de 300 m².

2. Rentabilité Optimale : Maximisez la densité de construction sur une petite surface, réduisant ainsi les coûts fonciers par unité locative.

3. Gestion Simplifiée : Deux logements au même emplacement facilitent la maintenance et la gestion locative.

Pour l'Usage Familial (Mixte) :

C'est également une excellente solution pour la cohésion familiale : logez les parents à l'étage et mettez le RDC en location, ou vice-versa, tout en maintenant l'indépendance de chacun grâce aux accès séparés.