XXL HOME DESIGN - Plans Architecturaux Clé en Main

Description du Plan

Découvrez la Villa Suka Family F4, une conception architecturale pensée pour le confort et la vie de famille moderne en Afrique. Que vous soyez de la diaspora à la recherche d'un investissement sûr et prestigieux ou un résident africain cherchant à bâtir le foyer de vos rêves, cette villa est faite pour vous.

Les Atouts de la Villa

Caractéristique	Détail
Nom de la Villa	Villa Suka Family F4
Surface Bâtie	123 m² (Une optimisation parfaite de l'espace intérieur)
Surface Réalisable	400 m² (Un grand terrain pour vos projets d'aménagement extérieur)
Style	Design contemporain, lignes épurées et finitions de qualité

Une Composition Intérieure Optimale

La Villa Suka Family F4 offre un aménagement spacieux et fonctionnel pour satisfaire toutes les exigences de la vie moderne :

Deux (2) Salons : Idéal pour séparer l'espace de réception des invités de l'espace détente familial, offrant intimité et polyvalence.
Suite Parentale Luxueuse : Une Chambre Principale spacieuse avec sa propre Salle de Bain privative et un Dressing attenant, votre sanctuaire de repos.
Deux (2) Chambres Secondaires Indépendantes : Parfaites pour les enfants ou les invités, garantissant l'autonomie et le confort de chacun.
Cuisine Moderne : Un espace dédié et pratique pour l'élaboration de vos repas.
Salle à Manger : Un lieu convivial pour partager des moments précieux en famille.

Un Investissement Pensé pour Vous

Pour la Diaspora :

C'est l'opportunité d'un retour au pays en toute élégance. Investissez dans une construction qui répond aux standards internationaux tout en offrant l'espace nécessaire pour accueillir la grande famille et les amis. Un placement immobilier rentable et une assurance de bâtir votre héritage en terre africaine.

Pour les Familles Africaines :

Profitez d'un design qui allie esthétique et praticité. Les 400 m² de surface réalisable vous laissent la liberté d'aménager une cour, un jardin, un parking spacieux, ou même une future extension. C'est l'excellence du confort moderne pour votre quotidien.

La Villa Suka Family F4 est plus qu'une maison, c'est le cadre de votre futur en Afrique.

Caractéristiques Techniques

Surface Constructible

400.00 m²

Total Chambres

3 Chambres

Salles de Bain

3 SDB

Cuisines

1 Cuisine

Garages

2 Garage

Salons

2 Salon

Prix du Plan

PROMOTION EXCEPTIONNELLE

450 000 FCFA

250 000 FCFA

Acheter ce Plan

Estimation des Coûts

Gros Œuvre: 12 900 000 FCFA

Finition: 7 000 000 FCFA

Clé en main: 19 900 000 FCFA

Ce que vous recevez :

Plans complets (PDF + DWG + PLN)
Plans de niveau et fondations
Coupes et façades détaillées
Plan d'aménagement intérieur
Plans électricité & plomberie
Détails matériaux & devis

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Questions Fréquentes

1. Comment se passe la livraison du Dossier Architectural?

Dès la confirmation de votre paiement, vous recevez instantanément un lien de téléchargement sécurisé par e-mail. Vous obtenez un accès immédiat et illimité à l'intégralité du Dossier Architectural. Ce qui est inclus : Vous téléchargez en une fois tous les éléments cruciaux pour lancer votre projet : les Plans d'Architecture (généralités, élévations), le Plan de Structure (Gros Œuvre détaillé pour la sécurité ), et le Devis Quantitatif Estimatif (DQE) pour le contrôle budgétaire.

2. Le Plan est-il réellement "Prêt à l'Emploi"? Que contient le Dossier Complet?

Oui, notre Dossier est conçu pour être une base technique solide. Il va bien au-delà d'une simple esquisse esthétique. Il est "Prêt à l'Emploi" car il intègre : 1 -Le Plan de Structure (Gros Œuvre) : Détails précis sur les fondations, les semelles, les poteaux et les dalles pour garantir la résistance et la durabilité de votre bâtiment face aux contraintes locales. C'est la sécurité technique de votre investissement. 2 - Le Devis Quantitatif Estimatif (DQE) : La liste exhaustive des quantités précises de matériaux nécessaires (sable, ciment, aciers) pour le Gros Œuvre et le Second Œuvre. 3 - Les Pièces Administratives Clés : Les plans de façades et de toitures (PCMI5) requis pour le dépôt de votre Permis de Construire. Notre DQE vous fait économiser potentiellement des millions de FCFA. En connaissant la quantité exacte de matériaux, vous éliminez les surcoûts et les malversations, et vous optimisez vos négociations d'achat.

3. Le Dossier garantit-il la Conformité aux Normes Locales en Afrique?

Nos plans sont élaborés selon les standards internationaux de construction (parasismique, charges) et sont adaptés aux matériaux locaux (parpaings, aciers). Cependant, les réglementations d'urbanisme (zones de recul, PLU, hauteur maximale) varient fortement entre les communes et les pays (Sénégal, Côte d'Ivoire, Cameroun, etc.). Nous vous fournissons la base technique complète et sécurisée. Pour une conformité administrative parfaite avec les exigences locales de votre ville (nécessaire au dépôt de permis), nous recommandons la validation finale par un architecte ou un bureau d'études local. Notre Dossier réduit leur travail à une simple vérification et mise à jour administrative, vous faisant ainsi économiser considérablement sur leurs honoraires initiaux.

4. Puis-je modifier le Plan et la Structure?

Absolument! La flexibilité est essentielle. Les plans vous sont fournis au format DWG (AutoCAD), vous offrant la liberté d'apporter des ajustements personnalisés (positionnement des cloisons, taille des fenêtres, etc.) avec n'importe quel logiciel de CAO. Le Dossier contient également les plans de structure détaillés. Si vous changez la configuration des murs porteurs ou des ouvertures, nous vous recommandons fortement de faire valider ces modifications par un ingénieur en structure local pour maintenir la sécurité du Gros Œuvre. Notre équipe peut également vous proposer une assistance pour des modifications complexes, en vous fournissant un devis rapide.

5. Y a-t-il une Garantie sur l'Achat?

Oui, votre satisfaction et la sécurité de votre projet sont notre priorité absolue. Si, pour une raison technique ou autre, le Dossier ne correspondait pas aux descriptions détaillées des plans d'architecture, de structure ou du DQE fournies sur la fiche produit, contactez-nous sous 14 jours pour un échange ou un remboursement intégral. Nous sommes engagés à vous fournir une base fiable pour votre investissement.